近日，南宁市自然资源局网站公开挂牌出让GC2021-048地块，最终被广西中华文化促进会以2724万余元拿下。该地块用途为文化设施用地、零售商业用地，其文化设施部分将建设文化交流中心、智慧文创博物馆、生活美学体验馆等项目。

根据南宁市自然资源局网站公布的公开出让公告，GC2021-048地块位于青秀区三岸片区滨江路以北、经二路以东，实际出让总面积为9173.39平方米(折合13.76亩)，土地使用年限为文化设施用地50年、零售商业用地40年。

根据要求，竞买申请人须为具有开展演出、展览、学术会议、各类中外文化交流等活动，创办文化类经济实体与出版刊物，举办文化咨询与培训等业务范围，包括但不限于以上内容的法人或其他组织。

除此之外，该地块履约监管协议书表示，地块所建项目的建设期限为3年。地块文化设施部分须由竞得人100%自主持有，持有时间不少于十年，与零售商业部分同步建设，自主持有产权期间不得转让和分割抵押。

同时，该地块文化设施部分将建设文化交流中心、智慧文创博物馆、生活美学体验馆、艺术书店、儿童绘画馆、文创潮玩馆、多功能表演场地等项目，并且须自开馆后连续五年每年举办不少于3场，包括但不限于音乐、美术、书画、影视、礼仪等方面的高规格东盟国际文化交流活动，每场活动不少于3个以上的东盟国家代表参加。

履约监管协议书还明确，地块文化设施自主持有产权部分到期后，如产生转让和分割抵押的，必须继续保持集文化创作、文化交流、艺术教育、群众文化休闲活动为一体的文创中心功能。

对此，业内人士推测，三岸片区将增添一座规模大且具有影响力的文创中心。

(记者 张文卉)